小产权房,即指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”,“小产权房”、“乡产房”、“小产权房”等名称都是不规范的,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓;所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,所以要注意了,不要轻易购买此类房屋。

你好!如果只考虑居住功能的话还是值得购买的,但必须证清楚,否则日后很麻烦的!另外,购买时最好选择大型开发商开发的项目,因为现在的开发商开发的楼盘越来越多,品质参差不齐。

希望我的回答对您有帮助!

不能买,没有房产证的房子,银行不会贷款给你的,不过现在的情况,估计应该是比较难办到房产证的,如果你非常想要那个房子的话,可以去找些关系试着把房产证搞下来,然后再卖掉就行了。至于价格嘛,这个问题很复杂啊,你看你自己的经济条件吧,尽量少花点钱。祝你早日拿到房产证。谢谢采纳!

不可以,风险太高