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经济适用房是指由国家提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性住房,即具有社会保障性质的商品住宅;又称为经济性适用房(或称经济实用房),是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅;由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收;出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定,以政府指导价作为购房者的最高限价;建设单位向买受人收取的各种款项之和,不得超过政府指导价,超过部分由买受人承担,产权归政府所有;政府可优先回购;购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

可以卖掉啊!我就在南京,也有这样的房子。没什么影响,只要你有钱。如果是公租房那更好了,直接拿着房产证去办理买卖手续。如果是廉租房的话就麻烦点,还要到街道办事处登记备案,还要申请居住证明才能把户口迁移过来。但是不管怎么说,都比普通的二手房便宜很多。