一、房产登记申请条件是什么?

1、申请人必须具有完全民事行为能力(未成年人除外)。

2、有合法的身份证明。包括身份证或护照;户口簿或其他有效居住身份证明材料。

3、已交付规定费用并领取了收费凭证。其中契税完税价格为评估价乘以3%的税率计收:个人购买90平方米以下普通住房按1%缴纳,90-140平米之间按照1.5%征收,141平以上按照2%收取;单位购买150平米以下的普通住宅按0.5%缴纳,150平米以上的非普通住宅按照0.8%缴纳。

4、符合当地人民政府规定的其他条件。(各地具体细则有所不同)

二、房地产权证的种类有哪些?

目前常见的房产证主要有以下几种类型

1、商品房买卖契约

这种类型的房产证是开发商与买房人之间的合同关系的一种体现形式,也是购房者在交易过程中所签订的主要文件内容之一。在这种情况下购房者可以凭借该类证书来确认自己的权益和责任等事项,并且能够通过法律手段进行维权等等操作。

2、经济适用房销售许可证

这类证件是由国家相关机构颁发的许可性文书。它主要是针对一些特定的群体而设立的保障措施,比如低收入家庭以及城市中低层居民等人群提供的一项福利政策或者优惠待遇,所以它的存在对于这些群体的利益有着一定的保护作用。因此如果大家想要获得这一类的证书的话就需要先满足相应的要求才可以!

3、小户型公寓式办公用房预售许可证

此类证件主要适用于商业性质的小面积办公室或者是写字楼之类的建筑项目上。因为其具备一定的发展前景,所以在市场上也拥有着较高的需求量。但是大家在投资的过程中也要注意避免上当受骗的情况发生

三、如何取得房屋所有权证书?